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Objektnummer: FIO-10113707940 | SIP-ID: 121-4217

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus

Wohnhaus - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 124m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 124m² kaufen
Wohnhaus - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 124m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 124m² kaufen
Wohnhaus - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 124m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

124,1 m²

Grundstücksfläche

614 m²

Adresse

Amrumer Straße 12 25746 Heide

Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Kaufpreis pro m²
1.684,53 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Amrumer Straße 12
25746 Heide
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Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Heide. In das Stadtzentrum gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Auch die Schule und der Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Nahversorger, Schulen, Kita, Ärzte etc. sind vorhanden und alles ist in Kürze erreichbar. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) regelmäßig tausende Besucher in die „Marktstadt im Nordseewind“. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.heide.de

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Amrumer Straße 12 25746 Heide

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde ca. 1967 erbaut und verfügt über vier Zimmer nebst Küche, Gäste-WC, Tagelichtbad und Abstellräumen. Ferner ist ein Teilkeller vorhanden, welcher weiteren Lagerraum bietet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2000). Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2013 erneuert. Das Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu gestalten. In dem vorhandenen Garten nebst Terrasse können Sie die schönen Sommertage genießen. Ferner lädt der vom Schlafzimmer zugängliche Balkon zum Entspannen ein. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und die gepflasterte Auffahrt zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
glasierte Dachpfannen, Bj. 2013
Ölzentralheizung, Bj. 2000
Einbauküche
Gäste-WC
Speisekammer
Tageslichtbad im Dachgeschoss
Terrasse
Balkon

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Straße
Amrumer Straße
Hausnummer
12
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124,07 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski