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Objektnummer: FIO-10113707850 | SIP-ID: 872/0-12907

Einfamilienhaus in ländlicher Idylle nahe Schleswig!

Haus mit Vorgarten - Einfamilienhaus in 24879 Idstedt mit 113m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24879 Idstedt mit 113m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 24879 Idstedt mit 113m² kaufen
Ihr Garten - Einfamilienhaus in 24879 Idstedt mit 113m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 24879 Idstedt mit 113m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

773 m²

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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24879 Idstedt

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Idstedt erwartet Sie dieses Einfamilienhaus – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch seinen großzügigen, gepflegten Garten – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für Hobby und Vorrat.

Aufteilung

Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, ein weiteres Zimmer
Dachgeschoss: Kleiner Flur, ein Zimmer, Wannenbad, ein weiterer in Wohnqualität ausgebauter Raum
Kellergeschoss: Flur, 4 Räume, Heizungsraum inkl. Öltanks

Baujahr ca. 1973, 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 113 m², Nutzfläche ca. 149 m², Grundstück ca. 773 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 199,6 kWh/(m2a), Effizienzklasse: F;

Kaufpreis: 239.000,-- €

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Carport

Objektdaten

PLZ
24879
Ort
Idstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
149 m²
Grundstücksfläche
773 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
01.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide