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Objektnummer: FIO-10113707590 | SIP-ID: 25-8945

Traumhafte Ferienwohnung in Strandnähe

Außenansicht - Ferienwohnung in 24398 Brodersby mit 47m² kaufen
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Wohn- und Essbereich - Ferienwohnung in 24398 Brodersby mit 47m² kaufen
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Schlafzimmer - Ferienwohnung in 24398 Brodersby mit 47m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Herr Hauke Hansen
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
120,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Ferienwohnung befindet sich in Brodersby am Rande des beliebten Orts Schönhagen, der im Herzen der Kieler Bucht an der Ostsee liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer aus, sodass Sie nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt sind.

Schönhagen ist bekannt für seinen feinen Sandstrand, der sich perfekt für Sonnenbäder, Spaziergänge und Wassersportarten eignet. Die Ostsee ist nur etwa 500 Meter entfernt, sodass Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad die frische Meeresluft und das maritime Flair genießen können.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Familien. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt angenehm gestalten.

Trotz der ruhigen Lage ist Schönhagen gut angebunden: Die nächstgrößeren Orte wie Kappeln oder Eckernförde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto sehr bequem macht.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Radfahren entlang der Küste, Wandern in der Natur oder Wassersportarten auf der Ostsee. Auch Ausflüge zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern sind empfehlenswert.

Kurz gesagt: Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit – perfekt für einen erholsamen Urlaub an der Ostsee.

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24398 Brodersby

Objektbeschreibung

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in Brodersby am Rand des beliebten Orts Schönhagen, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.

Die ca. 47m² große Erdgeschosswohnung wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das renovierte Duschbad Komfort und Funktionalität vereint. Die moderne, voll ausgestattete Kochnische ermöglicht die Zubereitung eigener Mahlzeiten und ist ideal für einen entspannten Aufenthalt.

Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, die zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt.

Vor der Wohnung steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 120,85€.

Diese Ferienwohnung ist perfekt für alle, die die Nähe zur Ostsee schätzen und eine gemütliche, gepflegte Unterkunft in einer ruhigen Lage suchen.
Das Angebot richtet sich ebenfalls an Kapitalanleger.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Strandnähe
Südterrasse
Moderne Kochnische
Abstellraum
Renoviertes Badezimmer

Objektdaten

PLZ
24398
Ort
Brodersby
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Langenhorner Chaussee 687/689, 22848 Norderstedt
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke Hansen