Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend in Lauenburg/Elbe - einer charmanten Kleinstadt am Elbufer mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur.

In ruhiger und grüner Lage von Lauenburg, in einer beliebten Wohngegend, bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung an. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus von ca. 1973 und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Diese Etage wurde in ca. 1993 um ein weiteres Geschoss erweitert.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490,00 €, was eine stabile Einnahmequelle für Anleger darstellt.

Ein besonderes Highlight ist, dass die Möglichkeit besteht, weitere Wohnungen im gleichen Objekt zu erwerben - ideal für Anleger, die ein größeres Portfolio aufbauen oder erweitern möchten. So profitieren Sie von einem effizienten Verwaltungsaufwand und attraktiven Skaleneffekten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Sprechen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme

- Stellplätze stehen zur Verfügung, keine Zuordnung
- Fenster Holz- und Kunststoff Doppelverglasung#
- ein Bad mit WC
- Fernwärme aus 2011
- kleiner Kellerraum je Wohnung zugeordnet

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.