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Objektnummer: FIO-10113706770 | SIP-ID: 9709

3-Zimmer-Wohnung nahe der Fachhochschule

Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 24149 Kiel mit 51m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 24149 Kiel mit 51m² kaufen
Rückansicht Ost - Erdgeschosswohnung in 24149 Kiel mit 51m² kaufen
Rückansicht Süd - Erdgeschosswohnung in 24149 Kiel mit 51m² kaufen
Nah zur Kieler Förde - Erdgeschosswohnung in 24149 Kiel mit 51m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

51,2 m²

Zimmer

3

Herr Matthieas Stengel
Herr Matthieas Stengel
Förde Sparkasse
Herr Matthieas Stengel
Herr Matthieas Stengel
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
225 €
Kaufpreis pro m²
2.521,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Kieler Stadtteil Dietrichsdorf mit ca. 12.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Fachhochschule Kiel befindet sich in Dietrichsdorf und rundet das Bildungsangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden. Im Mediendom der Fachhochschule Kiel können Sie unter der 360-Grad-Projektionskuppel die Grenzen der Wirklichkeit überschreiten.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten. Nur ein paar Minuten länger dauert es mit dem Fahrrad. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Montag bis Freitag bringt Sie die Schwentinefähre über die Kieler Innenförde bis zur Reventloubrücke an der Kiellinie.

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24149 Kiel

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Dietrichsdorf im Albert-Schweitzer Weg.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet 2 geräumige Wohnräume sowie ein kleines Kinderzimmer. Ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster und eine schöne Küche gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Alle Zimmer sind direkt vom Flurbereich erreichbar.
Neben den Fliesen im Bad und in der Küche finden Sie in den weiteren Zimmern schönen Holzdielenfußboden.
Als besondere Highlights bietet diese Wohnung einen schönen Kaminofen im Wohnzimmer. Dieser wird mit Holz beheizt und erzeugt so eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zudem verfügt diese Wohnung über einen fest zugeordneten, geräumigen Kellerraum. Dieser beherbergt auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. So sind Sie unabhängig von dem Gemeinschaftswaschraum.
Die Nähe dieser Wohnung zur Fachhochschule ist besonders hervorzuheben. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem ein Kindergarten.
Auch die weitere Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentlicher Personennahverkehr sind sehr gut erreichbar.
Zum Schutz der Privatsphäre des Anbieters werden weitere Innenbilder nach Anforderung des gesamten Exposés zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Kaminofen im Wohnzimmer
- Kaminofen
- Kellerraum
- Bodenraum

- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- Fenstererneuerung 2023
- Kellerraum
- eigener Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
- nah zur Fachhochschule und zum Ostuferhafen
- Badestrand in Hasselfelde in ca. 20 Gehminuten erreichbar

Objektdaten

PLZ
24149
Ort
Kiel
Wohnfläche
51,16 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
17.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Matthieas Stengel – 0431 592-1227
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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Herr Matthieas Stengel
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