Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.
Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kücknitz- Rangenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern und 4 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterstellen können. Der eigene Garten bietet genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Das Haus wurde ca. 1939 erbaut und steht auf einem ca. 782 m² Eigenlandgrundstück, es ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es Ihren eigenen Bedürfnissen anzupassen. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum und flexible Möglichkeiten für weitere Schlafräume oder Ihr Büro. Die Immobilie kann zeitnah übergeben werden.
Diese Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz bietet eine gute Gelegenheit, Ihre eigene Heimat zu schaffen und Ihre Träume zu verwirklichen.

Doppelhaushälfte auf ca. 782 m² Eigenland
Erdgeschoss: 3 Zimmer, geräumiges Duschbad und Gäste WC, Küche mit Einbaumöbeln, 1 Wohnzimmer, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
Wintergarten (Nutzfläche) und Übergang zur 1. Terrasse
Obergeschoss: 2,5 Zimmer, ein kleines Duschbad mit Fenster
Dach mit ca. 8 cm Dämmung versehen
Gaszentralheizung inkl. Warmwasser aus 2018
sonniger Garten mit Grillecke und überdachtem Freisitz / 2. Terrasse
Garage und Stellplätze am Haus
Schuppen für Gartengeräte
Kleintiergehege

Erwecken Sie dieses schöne Haus aus seinem Dornröschenschlaf und hauchen Ihm mit Ihrer Fantasie und handwerklichem Geschick neues Leben ein.
Machen Sie daraus Ihren Familientraum und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.