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Objektnummer: FIO-10113706310 | SIP-ID: 104-25-005101

Ferienhaus & Investment vereint - Ihre Anlage mit Erholung

Hausrückansicht - Bungalow in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Ausblick - Bungalow in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Bungalow in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Bungalow in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Wohnzimmer z. Schlafzimmer - Bungalow in 23570 Lübeck mit 55m² kaufen
Kaufpreis

418.000 €

Wohnfläche

55 m²

Grundstücksfläche

356 m²

Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
418.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Urlaub an der Ostsee – Entspannung trifft Komfort

Willkommen in Ihrem Rückzugsort an der Ostsee: Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2008, befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück inmitten einer malerischen Dünenlandschaft im beliebten Ferienpark auf dem Priwall. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand und dem beruhigenden Rauschen der Ostsee – der perfekte Ort für entspannte Tage am Meer.

Das 2008 aus Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig sowie stilvoll ausgestattet – bereit zur sofortigen Vermietung. Es ist Teil eines professionell geführten Ferienhausensembles und wird inklusive eines durchdachten Vermietungskonzepts angeboten.

Die renommierte Agentur Novasol, mit eigener Rezeption direkt vor Ort, übernimmt für Sie die komplette Vermarktung und Betreuung Ihrer Feriengäste. Als Eigentümer genießen Sie entspannt die Vorteile einer sorgenfreien Investition und profitieren von der langjährigen Expertise Ihres zuverlässigen Partners.

Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Hauses jederzeit offen – ob für ein Wochenende am Meer oder ausgedehnte Urlaube mit Familie und Freunden.

Ein Zuhause am Meer – ein Investment mit Herz und Verstand.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Seniorengerecht
Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad eingerichtet.

Wohnzimmer mit Kaminofen
2 Schlafzimmer
Duschbad mit Sauna
komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach Waschmaschine
Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Haustierfrei
Allergiker freundlich
Nichtraucher
möbliert und komplett ausgestattet

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
23.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel