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Objektnummer: FIO-10113706120 | SIP-ID: 25-8923

Top-Ferienwohnung in Heiligenhafen

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Kaufpreis

171.500 €

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1

Adresse

23774 Heiligenhafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
171.500 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,83
Mieteinnahmen ist
12.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ostseeferienpark Haus L, 4 OG
Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe sowie eine Einkaufsmöglichkeit.
Im Aktiv-Hus finden Sie ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23774 Heiligenhafen

Objektbeschreibung

Willkommen im Ostseeferienpark Heiligenhafen!

Urlauben/Wohnen Sie in unserer stylischen, geräumigen Studiowohnung mitten im Ferienpark.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Hier finden Sie oder Ihre Gäste alles, was den Ostseeurlaub perfekt macht!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Feriennwohnung
- Seelage / Seeblick

Die Wohnung verfügt über ca. 38m² Wohnfläche und ist unterteilt in den hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem gemütlichen Ecksofa, einem Doppelbett (ca. 180x 200 cm) im hinteren Bereich, einer modernen Küchenzeile, sowie einer Essecke für zwei Personen.
Im Eingangsbereich finden Sie eine geräumige Garderobe, sowie den Zugang zum Duschbad.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Blick Richtung Binnensee.
Die Wohnung ist gemütlich und komplett ausgestattet und befindet sich in der Vermietung an Feriengäste.

Objektdaten

PLZ
23774
Ort
Heiligenhafen
Wohnfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
27.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz