Scharbeutz, eines der Ostseeheilbäder entlang der Lübecker Bucht, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Freizeit und Erholung legen. Mit seinen rund 11.300 Einwohnern und einer ruhigen Atmosphäre ist Scharbeutz der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Die hier angebotene Immobilie liegt nur rund 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.

Scharbeutz bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten - drei Sportzentren in der Nähe laden zum Training und Spielen ein, während ein Fitnessstudio mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für kulturelle Interessen gibt es ein Kunstzentrum und einen Minigolfplatz, beide fußläufig erreichbar. Zwei Parks in der Nähe bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Die Gemeinde bietet auch eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt weniger als 200 Meter entfernt, und die Zugstation ist in 1,5 Kilometern mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, alle wenige Minuten entfernt. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Die hier angebotene Eigentumswohnung in Scharbeutz bietet Ihnen die Gelegenheit, Urlaub und Wohnen auf perfekte Weise zu verbinden. Nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand und von den vielfältigen Angeboten der Dünenmeile entfernt, erwartet Sie Ihr eigenes kleines Reich – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Mit ca. 46 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei lichtdurchflutete Zimmer, präsentiert sich diese Wohnung nicht nur funktional, sondern auch mit einem hohen Maß an Stil und Komfort. Die moderne Einrichtung ist geschmackvoll abgestimmt und lässt kaum Wünsche offen. Sie kaufen die Wohnung voll möbliert und können sie sofort beziehen oder vermieten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gartenseitig und ruhig gelegene Balkon. Lassen Sie dort im Sommer den Tag entspannt bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen. Parken Sie Ihren Pkw entspannt in der Tiefgarage und stellen Sie Ihr Fahrrad in den Abstellraum im Keller.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Gefühl von Zuhause am Meer. Eine seltene Chance, sich ein Stück Urlaubsqualität dauerhaft zu sichern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

vollständig möblierte Wohnung vor einigen Jahren erst vollständig modernisiert geschmackvolle Küche von OSTSEE-Küchen mit Markengeräten von "NEFF" aus 2014 die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss barrierearmer Zugang zur Wohnung ist dank des Personenaufzuges möglich Tiefgaragenstellplatz im Duplex-Parker Kellerabteil mit Platz für Strandgut und Fahrräder

Das monatlich zu zahlende Hausgeld liegt aktuell bei 188,49 Euro. Es wird für Wohnung (181,28 Euro) und Stellplatz (7,21 Euro) separat abgebucht.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.