Objektnummer: FIO-10113705130 | SIP-ID: 56200/56300-01-8427
Repräsentative Größe in Traumlage direkt am Stadtpark





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Kaufpreis
669.000 €
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Adresse
22844 Norderstedt

Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
22844 Norderstedt
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Von der Haustür, direkt in den Stadtpark von Norderstedt. Umgeben von Natur, Tieren und viel Grün. Wo könnte man sich besser vom stressigen Alltag erholen. Und dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben schnell und gut erreichbar. Sie wohnen im Grünen und genießen trotzdem die Vorzüge der Anbindung an die Großstadt Hamburg. Flughafen Autobahn und die City lassen sich bequem erreichen.
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Objektbeschreibung
Auf eine idyllische Zeitreise mit enormen Potential nimmt dieses tolle und große ZFH Sie mit. Es wurde mit Vollkeller direkt am Norderstedter Stadtpark in massiver Bauweise errichtet. Beide Einheiten können gemeinsam oder getrennt genutzt werden. Vom Windfangbereich geht zum einen die Treppe zur oberen Wohnung ab und zum anderen befindet sich rechts ein Gäste WC plus ein Zimmer, das gut als Büro oder Gästezimmer zu nutzen ist. Die geräumige Diele ist der zentrale Punkt des EG, von hier gehen die große Küche mit herrlicher Fensterfront und Blick auf die gepachtete Koppel und den Stadtpark, das wunderbare Wohnzimmer mit Kamin und der Nordflügel mit weiteren 2 Zimmern, Bad und Ankleidezimmer ab. Die obere Wohnung besticht ebenfalls durch ihre Größe. Von der Küche hat man einen herrlichen Blick in den Stadtpark, es gibt zwei große Zimmer mit jeweils einem Balkon, Flur und das Bad. Lassen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung verzaubern und Ihrer Fantasie freien Lauf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
-2 Wohneinheiten
getrennt oder einzeln nutzbar
-Gäste WC
-2 Bäder
-2 Küchen mit herrlichem Ausblick
-Terrasse
-2 Balkone
-Rollläden teilweise
-Kamin innen / außen
-Hzg. aus 2024
-Solaranlage
-Vollkeller
-Glasfaser
-Garage
-Stellplatz
- Einbauküche
- Teilkeller
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
-2 Wohneinheiten
getrennt oder einzeln nutzbar
-Gäste WC
-2 Bäder
-2 Küchen mit herrlichem Ausblick
-Terrasse
-2 Balkone
-Rollläden teilweise
-Kamin innen / außen
-Hzg. aus 2024
-Solaranlage
-Vollkeller
-Glasfaser
-Garage
-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Kieler Str. 100, 25451 Quickborn

Frau Kerstin Sayer
04321-408 29850151 40237085