Objektnummer: FIO-10113705080 | SIP-ID: 8882
Großzügiges Haus mit Platz für die Familien in innerstädtischer Lage





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Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Adresse
25548 Kellinghusen

Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein

Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
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Das Objekt ist von Einfamilienhausbebauung umgeben und befindet sich in einer Seitenstraße in zentrumsnaher Lage. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss. Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Diverse Fachärzte und Supermärkte sind am Ort, sowie eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialen Zweig. Durch den nah gelegenen Bahnhof in Wrist ist der schnelle Anschluss an Hamburg und Kiel (beides ca. 35-40 Minuten) gesichert und auch die Autobahnanschlüsse Kaltenkirchen (A7) und Horst (A23) sind zügig erreichbar.
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter Lage befindet sich in gutem, soliden Zustand. Das EG zeigt neben dem Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, die helle Einbauküche, ein Wannenbad, das Gäste-WC und den Flur. Hier ist sogar das ebenerdige Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Im OG sind drei weitere Zimmer, ein WC (auch zum Bad umbaubar) und ein Flur vorhanden. Somit ist auch die Familie mit mehreren Kinder herzlich willkommen. Die Heizung des Objektes ist eine Niedertemperaturheizung und darf vom Erwerber weiter betrieben werden. Schön sind die Räumgrößen und die tollen Dielenböden. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse, eine Garage mit guter Nutzfläche, ein Gartengerätehaus und schöne Rasenfläche. Solide, zentral gelegen und ein tolles Raumangebot.... kurzum: ein interessantes Objekt !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
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Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
