Das Objekt ist von Einfamilienhausbebauung umgeben und befindet sich in einer Seitenstraße in zentrumsnaher Lage. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss. Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Diverse Fachärzte und Supermärkte sind am Ort, sowie eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialen Zweig. Durch den nah gelegenen Bahnhof in Wrist ist der schnelle Anschluss an Hamburg und Kiel (beides ca. 35-40 Minuten) gesichert und auch die Autobahnanschlüsse Kaltenkirchen (A7) und Horst (A23) sind zügig erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter Lage befindet sich in gutem, soliden Zustand. Das EG zeigt neben dem Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, die helle Einbauküche, ein Wannenbad, das Gäste-WC und den Flur. Hier ist sogar das ebenerdige Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Im OG sind drei weitere Zimmer, ein WC (auch zum Bad umbaubar) und ein Flur vorhanden. Somit ist auch die Familie mit mehreren Kinder herzlich willkommen. Die Heizung des Objektes ist eine Niedertemperaturheizung und darf vom Erwerber weiter betrieben werden. Schön sind die Räumgrößen und die tollen Dielenböden. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse, eine Garage mit guter Nutzfläche, ein Gartengerätehaus und schöne Rasenfläche. Solide, zentral gelegen und ein tolles Raumangebot.... kurzum: ein interessantes Objekt !

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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