Das Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Geesthacht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Doppel-, und Mehrfamilienhäusern. Geesthacht liegt nur ca. 30 km südöstlich von Hamburg und ist durch die nahegelegene B5 sowie A25 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die die Nähe zur Metropole suchen und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Der Elbdeich, zahlreiche Spazier- und Radwege, sowie die nahen Wälder und Naturschutzgebiete bieten ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnahem Wohnen und familienfreundlichem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Wohnsiedlung von Geesthacht. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.532 m² und setzt sich aus separaten Flurstücken zusammen. Auf dem kleineren Flurstück, ca. 411 m², befindet sich eine ältere Bestandsimmobilie, die als abrissreif gilt. Das größere Flurstück ist unbebaut und bietet vielseitige Möglichkeiten der Bebauung. Damit eröffnet sich für Bauherren oder Projektentwickler die Chance, das Areal nach individuellen Vorstellungen zu bebauen.

Der Bodenrichtwert ist 350€/m².

Eine konkrete Planung sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Laut Aussage vom Bauamt ist es möglich, hieraus ein eigenes Flurstück zu errichten.

- Abrissobjekt
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- I Vollgeschoss pro Flurstück lt. Bauamt, alles weitere unter Vorbehalt einer Bauvoranfrage
- BRW = 350€/m²

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.