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Objektnummer: FIO-10113704370 | SIP-ID: 431-9442

Sackgassenlage

Hausansicht - Bungalow in 23879 Mölln mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 23879 Mölln mit 115m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 23879 Mölln mit 115m² kaufen
Hauseingang - Bungalow in 23879 Mölln mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 23879 Mölln mit 115m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mölln, die charmante Eulenspiegelstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Ihren Wohntraum. Die Stadt, strahlt eine ruhige und idyllische Kleinstadt-Atmosphäre aus. Unser Bungalow befindet sich südlich vom Stadtzentrum in einer Sackgassenlage und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, die mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe und die Autobahnauffahrt Hornbek A 24 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt fußläufig erreichbar zur Verfügung. Bildung und Gesundheit sind in Mölln gut vertreten, mit einem Gymnasium und einer Schule in fußläufiger Entfernung sowie Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde und Apotheken zur Verfügung.
Die Stadt Mölln bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot.
In puncto Naherholung bieten der Kurpark Mölln und der Wildpark hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Entspannen und Erholen.
Unser Bungalow in Mölln bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow in Sackgassenlage eignet sich ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Heim mit knapp 115 m² auf einer Ebene verwirklichen.
Über einen Windfang gelangen Sie in alle Räumlichkeiten ; Herzstück der Immobilie ist das über 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sich anschließenden Garten. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, bietet aber auch Platz für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung und ausreichend Platz für Hobbys und zum Verstauen der Dinge für das tägliche Leben.

Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der ruhigen Umgebung ist dieser Bungalow in Mölln ein perfekter Rückzugsort für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenzaun
- Außenanlagen

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
16.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann