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Objektnummer: FIO-10113703560 | SIP-ID: 8871

Ein Haus mit Platz !

Frontansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 184m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 184m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 184m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 184m² kaufen
Badezimmer OG - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 184m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

461 m²

Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar.
Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss. Die Immobilie liegt im Zentrum. Von hier aus ist fußläufig vieles erreichbar.

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25554 Wilster

Objektbeschreibung

Sie suchten bisher verzweifelt nach einem Haus mit mehreren Zimmern? Vielleicht kommt ja diese geräumige Immobilie in Frage ! Hier kann sich die große Familie nicht nur über 7-8 Zimmer ausbreiten, sondern auch noch die unterschiedlichsten Hobbys in der ca. 130 m² großen Werkstatt ausüben.

Das Haus verfügt über größtenteils modernisierte Fenster, eine Heizung aus 2022, 2 Bäder, tlw. Holzdielen und Einbauschränken. Aufgrund Größe und Anordnung (Wohnen auf drei Etagen !) sind die Zimmer individuell zu nutzen, so befindet sich das Wohnzimmer derzeit im 1. OG. Platz für Kinder, Gäste und Büro ist reichlich vorhanden.
Der Kachelofen könnte wieder aktiviert werden.
Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich das Nebengebäude, welches einen Ofenanschluss und auch noch ein WC hat. Es eröffnet viele Möglichkeiten für Handwerker, Bastler, Sportler etc. oder ist einfach nur eine tolle Lagerfläche.
Auch wollen wir den Balkon, die Terrasse, einen Abstellraum und natürlich die Garage nicht verschweigen.
Ein Haus mit tollen Entfaltungsmöglichkeiten wartet auf neue Besitzer !

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ca. 130 m² große Werkstatt mit Ofen und WC
- Ofen

Objektdaten

PLZ
25554
Ort
Wilster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch