Herzlich willkommen in Lübeck, der historischen Hansestadt an der Ostsee! Wir möchten Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und Platz für die große Familie im Stadtteil St. Lorenz Nord vorstellen.

In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien sowie Drogeriemärkten, aber auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus befinden sich diverse Baumärkte in der Nähe, um Ihre kommenden Heimwerkerprojekte zu verwirklichen. Die Immobilie ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in rund 300 Metern Entfernung, während die Zugstation nur rund 2,7 km entfernt ist. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

In puncto Bildung und Familienleben ist die Doppelhaushälfte ideal gelegen: Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportzentren, Sportverein und Fitnessstudios in der Umgebung.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Lübeck-Vorwerk eine ideale Lage für Familien, die eine Verbindung von Bildung, Freizeit und städtischem Flair suchen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen und sind sicher, dass Sie begeistert sein werden.

Willkommen in der Siedlung Vorwerk-Falkenfeld! Diese großzügige Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder und bietet Platz für die ganze Familie!
Die ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer und erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss.

Ursprünglich ca. 1939 errichtet wurde die Doppelhaushälfte in den Jahren 1965 und 1973 erweitert und letztlich von zwei Wohnparteien unabhängig von einander genutzt. Aktuell verbinden Durchgangszimmer das Obergeschoss, diese lassen sich jedoch ohne großen Aufwand nach Ihren Vorstellungen trennen und kreativ neu gestalten. Auch der Dachboden ist von den jetzigen Eigentümern zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet noch eine Nutzfläche von ca. 20 m².
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 811 m² großen Eigenlandgrundstück, welches pflegeleicht und dennoch liebevoll angelegt und herrlich nach Süden ausgerichtet ist. Ein entspanntes Frühstück auf der Terrasse, das Anlegen von Obst- und Gemüsebeeten oder von Zierblumen und die Spieloase für Kinder im Freien - das Grundstück bietet dafür mehr als ausreichend Platz. Neben einer Garage stehen weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Nicht einsehbar von der Straße und vollständig abgeschlossen befindet sich ein Schuppen sowie ein Wintergarten auf dem Grundstück und runden das Angebot vollständig ab.

geräumiger Wintergarten
modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
Rolläden im Erdgeschoss, viele davon bereits elektrisch
teilweise Kunststoff- und teilw. Holzfenster im Haus verbaut
vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der verschiedenen Räume

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.