Objektnummer: FIO-10113702950 | SIP-ID: 103-25-005038
Ein besonderes Einfamilienhaus in unschlagbarer Lage direkt am Riesebusch





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Kaufpreis
690.000 €
Wohnfläche
195,6 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Adresse
23611 Bad Schwartau

Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
23611 Bad Schwartau
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Das Einfamilienhaus in Bad Schwartau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Riesebusch. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe können Sie die idyllischen Wanderwege und die grüne Natur des Riesebuschs genießen, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Lage ist zudem sehr verkehrsgünstig, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Bad Schwartau sowie in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die viel Raum für Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität bietet.
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Objektbeschreibung
Ein beeindruckendes Architektenhaus in einer besonderen Lage, direkt am Riesebusch, wartet auf seine neuen Eigentümer.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die durch eine offene Galerie mit Weitblick zusätzlich aufgewertet wird – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Das Grundstück umfasst 813 m² Eigenland, das direkt an den Riesebusch grenzt und somit eine wunderschöne Natur- und Aussichtslage bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer und zwei Bäder sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt vereint Potenzial, Lage und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich für eine Innenbesichtigung an.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m² Wohnfläche, die durch eine offene Galerie mit Weitblick zusätzlich aufgewertet wird – perfekt für alle, die das Besondere schätzen.
Das Grundstück umfasst 813 m² Eigenland, das direkt an den Riesebusch grenzt und somit eine wunderschöne Natur- und Aussichtslage bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer und zwei Bäder sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt vereint Potenzial, Lage und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen mich für eine Innenbesichtigung an.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich und Galerie plus 4 Schlafzimmer und Hobbyraum
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Warmwasserversorgung über die Heizung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

Herr Torsten Gardner
0451 147-541