Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de

Leben / Arbeiten / Hobby auf 370 m² - Solides Zweifamilienhaus in zweiter Reihe!

882/0-12859 Wyk auf Föhr

Ruhig und zentral gelegenes Wohnhaus mit viel Platz.

Im Erd- und Dachgeschoss ist jeweils eine vollständige Wohnung vorhanden.
Hinzu kommen Wirtschafts- und Abstellräume im Kellergeschoss.
Der Spitzboden ist über eine feste Treppe erreichbar.

Aufteilung
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, Flur, Kaminzimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer

Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und Balkonzugang, Bad, Küche, Abstellraum

Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Küche, Bad, 3 Abstellräume

Wohnfläche ca. 240 m², Nutzfläche ca. 150 m²,

Baujahr ca. 1974,

Grundstücksgröße ca. 778 m², Terrasse Richtung Süden,

massive Garage,

Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 104,0 kWh/(m²a), Klasse D,

Übergabe nach Vereinbarung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gemauerter Kaminofen
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.