Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Naturliebhaber - hier können Sie die Ruhe genießen und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das Haus befindet in verkehrsgünstiger Lage des Dorfes Hamweddel. Hamweddel zählt rund 460 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe zur B77, die von Schleswig bis nach Itzehoe führt. Das Dorf hat einen Bus-Bahnhof, der eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Gemeinde hat zudem einen Baumarkt, eine Gaststätte, einen Imbiss, einen Bäcker, eine Tankstelle sowie ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche Gewerbebetriebe zu bieten.
Die Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich im ca. 8 km entfernten Jevenstedt.

Sie genießen die Natur beim Spazieren am Nord-Ostsee-Kanal oder beim Wandern im Naturpark Aukrug.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 13 Minuten in Hohenwestedt und in nur ca. 22 Minuten erreichen Sie die Autobahn A23 Richtung Hamburg oder Heide.

Hier lässt es sich richtig schön leben!

Herzlich willkommen in Hamweddel. Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus mit einer besonderen Atmosphäre in einer idyllischen Lage. Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von rund 171 m² bietet dieses Haus genug Raum für all Ihre Träume. Die Nutz- und Nebenflächen belaufen sich auf etwa 210 m², während das Grundstück mit seinen beeindruckenden 7.032 m² reichlich Platz für Naturliebhaber, Tierfreunde und kreative Ideen bereitstellt.
Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem Windfang, der in die großzügige Diele mit charmantem Terrazzoboden führt. Von hier aus gelangt man links ins Wohnzimmer, das mit seinem grünen Blick zum Verweilen und Träumen einlädt. Ein Zimmer weiter, ebenso zur linken Seite der Diele liegt das Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zum hell gefliesten Vollbad bietet. Zurück in der Diele betreten Sie als nächsten Raum ein Duschbad, von dem aus eine Waschküche und ein innenliegender Abstellraum abgehen. Die beiden weiteren Türen der Diele führen Sie zum einen in die gemütliche Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie in das einladende Esszimmer. Dieses bietet Zugang zur Küche, zum Hobbyzimmer und zur ehemaligen Stallfläche, die Raum für Visionen und Hobbys lässt. Zwei weitere Abstellräume sowie der nicht ausgebaute Dachboden runden das Platzangebot der Hauptwohnung ab.
Zusätzlich bietet das Haus einen wohnlich ausgebauten Bereich mit eigenem Eingang, zwei Räumen, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einer kleinen Küche und einem Flur.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Innere des Hauses. Ein Schuppengebäude, ein Gewächshaus, eine kleine Koppel mit Sandplatz, ein malerischer Naturteich und ein charmantes Gartenhaus mit Terrasse schaffen eine wahrhaft idyllische Oase. Hier, umgeben von grüner Landschaft und der Schönheit der Natur, lässt sich ein Leben voller Inspiration gestalten.

Sie bringen ein E-Auto mit? Kein Problem, dank der vorhandenen E-Lademöglichkeit im Doppelcarport.

Es ist ein altes Haus, liebevoll renoviert, mit einem ganz besonderen Charme, das Geschichten erzählt und dazu einlädt, neue Geschichten zu schreiben. Ein Ort, der mit seinem verträumten Blick ins Grüne jeden willkommen heißt, der bereit ist, hier seine Zukunft zu gestalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus
- Carport

- 7.032 m² Grundstück,
- ca. 171 m² Wohnfläche,
- ca. 210 m² Nutzfläche,
Hauptwohnung:
- Einbauküche,
- Wohnzimmer mit Blick ins Grüne,
- Schlafzimmer mit eigenem Vollbad,
- Duschbad,
- Esszimmer,
- Hobbyraum,
- zwei Abstellräume,
- Waschküche,
- Heizungsraum mit Öl-Heizungsanlage,
- ehemalige Stellfläche,
- Dachboden;
wohnlich ausgebaute Nutzfläche:
- zwei Räume,
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
- Küchenbereich;

großzügiger Außenbereich:
- Naturteich,
- Gartenhaus,
- Gewächshaus,
- Schuppengebäude,
- kleine Koppel mit Sandplatz;
- Doppelcarport mit E-Auto Lademöglichkeit

Fordern Sie für nähere Informationen gern auch unser ausführliches Exposé an.

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Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-2632 - Fenja Röckendorf
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum