Objektnummer: FIO-10113702540 | SIP-ID: 103-25-005030
Einfamilienhaus in TOP-Lage für die junge Familie





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Kaufpreis
459.000 €
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Adresse
23562 Lübeck

Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
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Die Sternensiedlung in Lübeck-St. Jürgen ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage auszeichnet. Sie befindet sich im Stadtteil St. Jürgen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordwesten von Lübeck. Die Siedlung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, was den Alltag bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Teilen Lübecks gelangen kann. Zudem sind die umliegenden Parks und die Nähe zur Natur ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt bietet die Sternensiedlung eine angenehme und familienfreundliche Umgebung in einer schönen Lage in Lübeck-St. Jürgen.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, was den Alltag bequem macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Teilen Lübecks gelangen kann. Zudem sind die umliegenden Parks und die Nähe zur Natur ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt bietet die Sternensiedlung eine angenehme und familienfreundliche Umgebung in einer schönen Lage in Lübeck-St. Jürgen.
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², ist ideal für eine junge Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die viel Raum für Familie, Gäste oder Home-Office bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Der Vollkeller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine Hobby- oder Wellnessoase. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was für bequemen Parkkomfort sorgt. Das Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Allerdings ist eine Renovierung erforderlich, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren können. Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer angenehmen Lage zu schaffen.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit 3 Geschossen
Erdgeschoss mit Zugang zum Garten
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Teilung des großes Schlafzimmers möglich
Vollbad im Obergeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Direkter Zugang von der Garage zum Haus
Teilweise Außenjalousien
Erdgeschoss mit Zugang zum Garten
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
Teilung des großes Schlafzimmers möglich
Vollbad im Obergeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Direkter Zugang von der Garage zum Haus
Teilweise Außenjalousien
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus Baujahr 2000
Dacherneuerung in 2012 und 2018
Austausch diverser Fenster in 2011
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Dacherneuerung in 2012 und 2018
Austausch diverser Fenster in 2011
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

Herr Torsten Gardner
0451 147-541