Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich unweit des U-Bahnhofs Hoisbüttel in Ammersbek. Von dort aus sind es ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg sind es nur wenige Gehminuten bis in die idyllische Natur. Dadurch wird die Gemeinde Ammersbek zu einer attraktiven Wohn- und Geschäftsgegend mit steigendem Entwicklungspotential und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielfältige Gewerbenutzung.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ammersbek.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt mit einer großzügigen, einladenden Ladenfläche im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Raum im hinteren Bereich, der durch eine integrierte Einbauküche ergänzt wird.

Ein eigener Treppenabgang führt in das Untergeschoss, das neben einem praktischen Abstellraum auch ein separates WC bietet – ideal für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Optional stehen Stellplätze in der Parkpalette hinter dem Gebäude zur Verfügung, die für eine monatliche Gebühr von 50,00 € angemietet werden können.