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Objektnummer: FIO-10113702360 | SIP-ID: 431-9422

Idylle auf dem Heidberg

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 62m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 62m² kaufen
Kleine Terrasse - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 62m² kaufen
Flur und Eingangstür - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 62m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 62m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

62 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Herr Frank Feddersen
Herr Frank Feddersen
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Frank Feddersen
Herr Frank Feddersen
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Mölln, welche für ihr Eulenspiegel-Museum und die idyllische Lage im Herzogtum Lauenburg bekannt ist. Mit einer Entfernung von nur 800 Metern zum Stadtzentrum und einer nahegelegenen Bushaltestelle (200 m) bietet die Lage eine gute Anbindung. Die Umgebung verwöhnt Sie mit einem Biergarten und Restaurant in fußläufiger Entfernung, einem Fitnessstudio in der Nähe sowie einem Museum, einer Galerie und drei Parks, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Genießen Sie diese reizvolle Kombination aus Stadtleben und Naherholung.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Mölln finden Sie ein wunderschönes kleines Ferienhaus/Einfamilienhaus, das ideal für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 62,0 Quadratmetern, die perfekt für ein Paar geeignet ist. Der Verwendungszweck ist klar definiert: Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen und Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Umwidmung in ein Wohnhaus zum dauerhaften wohnen ist möglich.

Das Haus wurde circa 1994 gebaut und ist in einem altersgerechten Zustand, was bedeutet, dass Sie hier mit Renovierungsarbeiten rechnen müssen. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die voll erschlossene Erschließung sicherstellt, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind.

Ein Highlight des Hauses ist das voll ausgebauten Dach, das Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet und Ihre Kreativität herausfordert. Im Untergeschoss finden Sie einen voll unterkellerten Bereich, der sich ideal für Lagerzwecke oder als Hobbyraum eignet. Die zwei Zimmer und das eine Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Ein weiterer Vorteil ist die freie Nutzungsart, die Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen. Ob Sie ein Home-Office einrichten oder ein Gästezimmer für Freunde und Familie möchten - die Möglichkeiten sind endlos. Wenn Sie nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt, dann ist dieses Einfamilienhaus in Mölln genau das Richtige für Sie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Vollkeller
Massiv gebaut
Ferienhaus
Dauerhaft wohnen möglich

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
62 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
16.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Frank Feddersen
Herr Frank Feddersen