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Objektnummer: FIO-10113702310 | SIP-ID: 56200/56300-01-8396

Wow! Groß und modern in zentrale Lage von Quickborn

Exposébild - Einfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 150m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 150m² kaufen
Gaeste WC - Einfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 150m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 150m² kaufen
Kueche - Einfamilienhaus in 25451 Quickborn mit 150m² kaufen
Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

967 m²

Adresse

25451 Quickborn

Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25451 Quickborn
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Die Stadt Quickborn ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Der AKN-Bahnhof ist gut zu erreichen, auch die BAB7 ist schnell erreichbar. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, eine Privatschule, diverse Kitas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Das Haus liegt zentral unweit des Zentrums von Quickborn. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten im Zentrum, bzw. an der AKN, zu Fuß in ca. 5-10 Minuten

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und 2015 modernisierte EFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Quickborn unweit des Zentrums. Ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene, so dass sich hier große, helle und repräsentave 4-5 Räume ergeben. Das Dachgeschoss ist in Teilen ebenfalls ausgebaut und bietet so zusätzlich einen Raum, der vielseitig zu nutzen ist. Die vielen großen Fenster lassen nicht nur wunderbar Licht ins Haus, sondern geben auch den Blick in den grünen Garten frei. Der Wohnbereich besticht durch die Öffnung bis ins Dach und einen heimeliegen Kamin. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist zum Teil überdacht. Hier kann man also viele Tage des Jahres seine Ruhe und Erholung finden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist unbestritten der Vollkeller mit weiteren 6 Räumen und eine zusätzliche Garage. Rufen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse

-Ca 150m² Wohnfläche ebenerdig
-Ausgebautes Dachgeschoß
-Gäste WC mit Dusche
-Vollbad
-Einbauküche
-Kamin
-teilüberdachte Terrasse
-Sanierung in 2015
-Große Diele
-Vollkeller mit 6 Räumen
-2 Stellplätze plus Garage

Objektdaten

PLZ
25451
Ort
Quickborn
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
967 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
06.04.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
16.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Ulzburger Str. 363e, 22846 Norderstedt
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Frau Kerstin Sayer
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