Diese Traumwohnung liegt im Jungfernstieg in Eckernförde und verbindet die direkte Strandlage mit der Innenstadtnähe. Nach 100 Metern sind Sie in der Eckernförder Einkaufsstraße angelangt und können Ihre Besorgungen zu Fuß erledigen. Den Bahnhof haben Sie nach 300 Metern Fußweg erreicht. Die Ostsee liegt mit dem feinen Strand und der Promenade direkt an Ihrem Grundstück.

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Verschiedene Restaurants und Veranstaltungsevents sorgen für gesellige Stunden. Boutiquen und Geschäfte laden zum Bummeln ein. Schulen, Sportvereine, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Eckernförde verfügt über einen Segelhafen und auch ein Golfplatz ist vor den Toren Eckernfördes zu finden.
Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Sie spazieren am Strand entlang, atmen frische Seeluft und hören die Möwen - hier lässt es sich sehr gut leben!

Herzlich willkommen in Eckernförde!

Stellen Sie sich vor, Sie könnten in Eckernförde direkt am Meer leben und gleichzeitig fußläufig in der Innenstadt alles erreichen - das wäre doch ein Traum!
Hier kann Ihr Traum wahr werden:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2000 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten massiv erbaut. Per Fahrstuhl oder Treppenhaus erreichen Sie den Laubengang im ersten Obergeschoss, der Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause mit ca. 124 m² Wohnfläche führt. Herzstück ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon über drei Seiten der Wohnung. Hier blicken Sie direkt auf die Ostsee.

Die moderne Küche wurde vom Tischler massangefertigt und mit hochwertigen Miele-Geräten bestückt. Ihr Wein lagert wohltemperiert im Weinkühler. Die Quooker-Wassertechnik beschert Ihnen kochend heißes Wasser auf Knopfdruck. Der Parkettfußboden rundet den edlen Eindruck dieser gelungenen Küche ab.

Machen Sie es sich am Esstisch mit Blick auf die Ostsee gemütlich oder genießen Sie schöne Stunden im Strandkorb auf Ihrem Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen als Wohlfühloase das modernisierte Dusch- und Wannenbad mit großen XXL-Fliesen. Ihr Schlafzimmer hat genug Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und verfügt über einen weiteren Balkon in südlicher Ausrichtung. Das dritte Zimmer könnten Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich runden das Raumangebot ab. Ein weiterer Abstellraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Zu dieser Wohnung erhalten Sie zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive und können Ihre Einkäufe bequem mit dem Fahrstuhl ins Obergeschoss bringen.

Das Haus hat durch eine verschließbare Tür einen direkten Strandzugang, so dass Sie morgens nach Belieben mit einer erfrischenden Schwimmeinlage in der Ostsee oder Joggingtour auf der Promenade in den Tag starten können. Nach einem arbeitsreichen Tag lädt vielleicht auch der Spaziergang barfuss am Strand zum Entspannen ein.

Immobilien in dieser Lage-Kombination - direkt am Strand und gleichzeitig fußläufig zur Innenstadt - sind eine äußerst seltene Gelegenheit. Dazu noch der Fahrstuhl im Haus sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze, das gibt es nicht wie Sand am Meer. Solche Immobilien sind eine rare Perle am Markt.

Zu Ihrer persönlichen Besichtigung lade ich Sie ganz herzlich ein und heiße Sie in Eckernförde willkommen. Ich freue mich auf Sie!

- Massivbau aus dem Baujahr 2000
- in direkter Strandlage
- sowie Innenstadtlage
- insgesamt 13 Wohneinheiten im Haus
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ostseeblick
- ca. 124,58 m² Wohnfläche
- in top gepflegtem und modernisiertem Zustand
- große Balkonfläche zur Ostsee
- sowie weiterer Balkon Richtung Süden
- offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer
- massangefertigte Küche vom Tischler mit Parkettfußboden
- hochwertige Miele-Geräte
- mit Quooker-Technik am Wasserhahn
- eingebauter Weinkühler
- modernisiertes Dusch- und Wannenbad
- mit XXL-Fliesen und Fußbodenerwärmung
- Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- sowie Abstellraum im Keller
- Aufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- davon einer mit Wallbox
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- keine Ferienvermietung möglich
- frei nach Vereinbarung

- Hausgeld mtl. 692,37 Euro inklusive Rücklage

- Lassen Sie sich vom Videorundgang für einen ersten Einblick begeistern!

Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Angela Hippert – 0431 592-1243
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum