Dieses historische Stadthaus ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt.
Aufgrund der drei Etagen sowie der Ausstattung und Grundrisse kann diese Immobilie jederzeit in drei kleine Wohnungen aufgeteilt werden. Die Küchenanschlüsse und Bäder sind bereits auf jeder Ebene vorhanden.
Von der Veranda im 1. Obergeschoss sowie vom Balkon im 2. Obergeschoss haben Sie einen schönen Blick in den zauberhaften kleinen Garten und auf den Schleswiger Dom. Hier können Sie gemütliche Stunden in einem ruhigen Umfeld genießen.
Auf dem Grundstück haben Sie kleine Nebengebäude mit einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Abstellraum.
Das Haus wurde stetig unterhalten und modernisiert. Die drei Bäder wurden in den letzten Jahren stilgerecht saniert und die Einbauküche im Erdgeschoss wurde ca. 2015 erneuert.
Das Grundstück hat keinen eigenen PKW Stellplatz. Aktuell sind zwei Stellplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet. Die Mietverträge können lt. Eigentümer übernommen werden.

Baujahr ca. 1907, Wohnfläche gesamt ca. 169 m², Nutzfläche ca. 36 m², Grundstücksgröße ca. 233 m², Gas - Zentralheizung, Endenergiebedarf 249,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G

Kaufpreis: 390.000,- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Keine Modernisierung/ Sanierung