Suchsdorf ist ein Stadtteil im Norden von Kiel, der sich durch seine grüne Umgebung und seine ruhige Wohnlage auszeichnet. Insgesamt bietet Suchsdorf eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Kiel.

Neben den Wohngebieten verfügt Suchsdorf auch über einige kleinere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Nahversorgung bieten. Für größere Einkäufe oder Freizeitaktivitäten finden Sie im nahegelegenen Zentrum Kiels vielfältige Möglichkeiten.

Ein besonderes Merkmal von Suchsdorf ist die Nähe zur Natur. Der Stadtteil ist von zahlreichen Grünflächen, Parks und Wäldern umgeben, darunter der beliebte Suchsdorfer Stadtwald. Hier können Bewohner und Besucher entspannende Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und die Natur genießen. Auch der Nord-Ostsee-Kanal bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen entlang der Uferwege.

Verkehrstechnisch ist Suchsdorf gut angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Kieler Stadtzentrum und den umliegenden Gebieten. Mit dem Auto ist Suchsdorf über die Bundesstraße 76 und die Autobahn A215 leicht zu erreichen.

Herzlich willkommen in Suchsdorf, nicht weit zum Kanal!

Dieses charmante kleine Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine kompakte, aber gut nutzbare Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen noch ausreichend Nutzfläche im Vollkeller und im Dachgeschoss zur Verfügung.

Das Haus befindet sich auf einem 182 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist grundsätzlich gepflegt, jedoch in einem altersbedingten Zustand und somit renovierungsbedürftig. Die Substanz ist solide. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur benötigen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dezentrale Warmwasserversorgung
- Gartenhaus

- Grundstück 182 m²
- Wohnfläche ca. 68 m² verteilt auf:

- Flur inkl. Windfang und Gäste-WC im Erdgeschoss ca. 8 m²
- Küche ca. 6 m²
- Wohn- und Essbereich ca. 19 m² mit Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Flur im Obergeschoss ca. 3 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Kinderzimmer ca. 13 m²
- Duschbad ca. 4 m²

- Weiter stehen noch ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller zur Verfügung
- Vollkeller
- Gartenhaus
- sofort frei

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