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Objektnummer: FIO-10113701130 | SIP-ID: 873/0-12842

Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP Energiewerten, überdachter Terrasse und vielen Extras mehr

Pahlen - Doppelhaushälfte in 25794 Pahlen mit 80m² kaufen
Pahlen - Doppelhaushälfte in 25794 Pahlen mit 80m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 25794 Pahlen mit 80m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 25794 Pahlen mit 80m² kaufen
Luft Wärmepumpe - Doppelhaushälfte in 25794 Pahlen mit 80m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

364 m²

Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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25794 Pahlen

Objektbeschreibung

Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP Energiewerten, überdachter Terrasse mit Beschattung und vielen Extras mehr

Hier können Sie sich den Neubau sparen!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Diele;
Dachgeschoss: ausbaufähige Nutzfläche (ca. 43 m²);

Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche insgesamt ca. 68 m², Grundstücksgröße ca. 728 m², davon 50 %l Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 2023, Terrasse, Carport, Luft-Wärmepumpe, Bedarfsausweis mit Endenergie 25,7 kWh()m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 295.000,--€

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Carport
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
25794
Ort
Pahlen
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
10.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs