Die Wohnung liegt in Friedrichskoog-Spitze, einem beliebten Nordseeheilbad direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. In wenigen Minuten erreicht man den Deich, der derzeit umfangreich neu gebaut und erhöht wird – ein zukunftsweisendes Projekt für mehr Küstenschutz und Lebensqualität. Durch den Neubau entsteht nicht nur ein modernes Sicherheitsbauwerk, sondern auch ein neu gestalteter Promenadenbereich mit Sitzmöglichkeiten, Spielplätzen und touristischer Infrastruktur – ein echter Mehrwert für Bewohner und Feriengäste. Die Lage ist ideal für Spaziergänge, Radfahrer und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Investition in diese Lage ist attraktiv – besonders im Hinblick auf die gestiegene Nachfrage nach Ferienimmobilien in Kombination mit nachhaltiger Entwicklung der Region.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 36,38 m² Wohnfläche liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1983) in attraktiver Lage nahe der Nordsee – ideal für Feriengäste. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert, bietet drei kompakte Zimmer sowie moderne Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Stromheizung sorgen für Komfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten – perfekt zum Entspannen. Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder für die Ferienvermietung in Friedrichskoog-Spitze, das sich wachsender Beliebtheit bei Urlaubern erfreut. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 EUR. Der Kaufpreis liegt bei 149.000 EUR. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger und Nordsee-Liebhaber!

gepflegte Ferienwohnung in Nordseenähe
2020 Modernisierungen vorgenommen
Einbauküche
Duschbad
Terrasse
Gartenanteil
isolierverglaste Kunststofffenster

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