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Objektnummer: FIO-10113700990 | SIP-ID: 876/0-12840

Wohnen zwischen Sankt Peter-Ording und Husum

Luftbildaufnahme - Einfamilienhaus in 25889 Witzwort mit 133m² kaufen
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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 25889 Witzwort mit 133m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25889 Witzwort mit 133m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

906 m²

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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25889 Witzwort

Objektbeschreibung

Wohnen zwischen Sankt Peter-Ording und Husum!

Gepflegtes und landschaftstypisches Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse auf der Halbinsel Eiderstedt

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Eingangsdiele mit Garderobe,
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur,

Wohnfläche ca. 133 m², Nutzfläche ca. 24 m², Baujahr ca. 1998, Grundstücksgröße ca. 906 m², massive Garage mit Abstellraum, Terrasse Richtung SüdWest, Erdgas-zentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Verbrauchsausweis mit Endenergie 151,5 kWh/(m²a), Klasse E,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis:349.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage

Objektdaten

PLZ
25889
Ort
Witzwort
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
906 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
06.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen