Reihenhaus mit Terrasse und Garten in guter Wohnlage
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Erleben Sie das Potenzial eines Reihenmittelhauses mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Grundstücksgröße von 259,5 m². Das Haus, das um das Jahr 1951 erbaut wurde, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber auch zahlreiche Möglichkeiten für eine Modernisierung.

Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut, die Bauart ist massiv und das Grundstück ist voll erschlossen, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum.

Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihren eigenen Grünbereich gestalten und die Natur genießen. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Mahlzeiten im Freien.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche mit Zugang zum hinteren Garten und den Abstellräumen, Wohn-/Essbereich
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC

3 Zi., 2 Schlafz., 1 Bad, Wohnfläche ca. 85 m², Nutzfl. ca. 6 m², Baujahr ca. 1951, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 356,7 kWh/m²a, Energieefiizienzkl. H

Kaufpreis: 139.000 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur