Herzlich Willkommen in APPEN.

Diese Immobilie befindet sich in gut angebundener und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Appen. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- KiTa/ Grundschule 400 m
- Bäcker/ Apotheke/ Ärtze 600 m
- Golfpark Weidenhof 2 km
- Supermärkte/ Shopping 2,5 km
- Bahnhof Pinneberg (S/Regio) 4,5 km

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Appen. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in 1970 auf einem sonnigen Grundstück von 485 m² errichtet. Die tolle Ausstattung und Wohnlage machen aus diesem Angebot eine echte Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Der helle Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe und verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Auf über 40 m² erstreckt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer und bildet so den Mittelpunkt des Hauses. Der angeschlossene Wintergarten verfügt auf ca. 18 m² über eine Infrarotheizung und erweitert den Wohnbereich stilvoll um Ihren neuen Lieblingsort!
Neben dem großen Wannenbad und dem Gäste-WC befindet sich noch die praktische Vollholzküche auf dieser Ebene. Der angeschlossene Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot praktisch ab.

An alle Extras gedacht.

Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer, die jeweils über eine Gaube mit Balkon erweitert wurden, sodass Morgens und Abends die Sonne genossen werden kann. Zusätzlich bietet das OG ein schönes Duschbad sowie einen kleinen Raum zur freien Nutzung.
Der Garten verfügt neben einer weiteren Terrasse noch über zwei praktische Geräteschuppen.
Die Garage mit el. Tor bietet eine Wallbox E-Ladestation und die Fenster sind mit el. Rollläden ausgestattet. Ein Treppenlift wurde in 2022 installiert und die Gas-Heizung wurde in 2010 erneuert.
Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin kommen Sie gern auf uns zu.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.