Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Bockholt, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein. Die Lage am Waldweg bietet eine harmonische Verbindung aus Natur und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Eutin und Lübeck sowie die Ostseeküste, die in kurzer Zeit erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung in Süsel, Eutin oder Neustadt in Holstein
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur
Direkte Anbindung an die A1 (Hamburg – Lübeck – Puttgarden)
Öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung an Eutin und Umgebung
Die Ostseestrände sind in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar
Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnaher Erholung und guter Infrastruktur – ideal für Familien und Naturliebhaber!

Entdecken Sie ein beeindruckendes, weitläufiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bockholt, in der Straße Waldweg. Dieses in Holzbauweise errichtete Domizil bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachter Architektur sowie zahlreichen Ausstattungsdetails.
Ein besonderes Highlight ist die herausragende Energieeffizienz: Der aktuelle Energieausweis weist einen bemerkenswert niedrigen Bedarf von nur 21,2 kWh/(m².a) aus – ein Ergebnis der hervorragenden Wärmedämmung und der modernen Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2024. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses. Die Fußbodenheizung sorgt in der Küche, im Flur des Erdgeschosses, im Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie im Badezimmer des Obergeschosses für angenehme Wärme. Die Einbauküche wurde 2009 erneuert, während das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC in den Jahren 2014/2015 eine moderne Neugestaltung erhielten. Ein zusätzliches Highlight: Ein Zimmer im Obergeschoss bietet Zugang zu einem eigenen Balkon.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung – eine davon mit direktem Zugang zum Haus. Die zweite Garage wurde 2006 erbaut.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die über das Unternehmen ENPAL gemietet ist.
Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: 2021 neu gestaltet, lädt er zum Verweilen ein. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine schnelle Internetverbindung. Zudem verfügt die Immobilie über eine 3-Kammer-Klärgrube.
Sämtliche Unterlagen wie Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und die Berechnung des umbauten Raumes stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Großzügiges Einfamilienhaus in Holzbauweise
Ruhige Lage in Bockholt (Waldweg)
Viel Platz für die ganze Familie
Sehr niedriger Energiebedarf: 21,2 kWh/(m².a)
sehr gute Wärmedämmung
Moderne Luftwärmepumpe (Baujahr 2024)
Fußbodenheizung in Küche, Flur (EG), Gäste-WC, HWR und Badezimmer (OG)
Einbauküche aus 2009
Modernisierte Sanitärbereiche: Bad (OG) & Gäste-WC (2014/2015)
Balkon an einem Zimmer im Obergeschoss
Zwei Garagen (eine mit direktem Zugang zum Haus, zweite Garage Baujahr 2006)
2021 neugestalteter Gartenbereich
Photovoltaikanlage (gemietet, ENPAL)
Glasfaseranschluss vorhanden
3-Kammer-Klärgrube
Alle relevanten Unterlagen (Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung etc.) verfügbar
Übergabe nach Absprache möglich

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
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Hier werden Sie sicher fündig.
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Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews