Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Dieses attraktive Haus in Lübeck- Travemünde, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca 106 Quadratmetern und ist nach WEG geteilt. Die Immobilie kann ab Oktober frei an seinen neuen Eigentümer übergeben werden. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2007 und die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und strebt auf einem Eigenlandgrundstück.

Das Objekt ist ein Massivbau mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, und die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs einlädt. Es gibt jedoch keinen Garten. Die Unterkellerung ist teilweise vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und Dusche, bieten ausreichend Platz. Zusätzlich befinden sich ein Abstellraum auf dem Grundstück, der als weitere Abstellfläche zum Beispiel für Fahrräder dient. Diese Immobilie bietet somit eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Stauraum, ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer attraktiven, strandnahen Lage suchen.
Einen Stellplatz für Ihr Auto gibt es nicht. Es stehen aber ausreichend kostenfreie Parkplätze an der Straße zur Verfügung.

106 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
Gemütliche Terrasse/ Eigenlandgrundstück
Schuppen als Abstellplatz für Fahrräder
2 Bäder mit Dusche 1 davon mit Tageslicht
Teilkeller
Ölheizung aus 1999
1996 Sanierung inkl. Böden,Bädern und Küche
2007 neue Kunststofffenster und Einblsadämmung

Lassen Sie sich von diesem Haus mit genügend Platzangebot und gemütlicher Terrasse überzeugen. Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin in Travemünde! Da die Teilung des Hauses nach WEG erst vor kurzem vollzogen wurde, steht die Bildung eines eigenen Grundbuchblattes noch aus, ist aber bereits beantragt.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.