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Objektnummer: FIO-10113700510 | SIP-ID: 8856

Ein geräumiges Klinker-EFH mit Garten in bevorzugter Lage

Rückansicht - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 134m² kaufen
Vorderansicht (4) - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 134m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 134m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 134m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 134m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

689 m²

Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Wohngebiet der Stadt.

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25709 Marne

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Marne und hat eine große überdachte Terrasse, eine Terrasse, Geräteschuppen, Autostellplätze und einen größeren Hobbyraum.
Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss modern und großzügig mit einem Ofen , Küche , Büro und Gäste-WC .
Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Duschbad.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25709
Ort
Marne
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
13.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Königstr. 19-21, 25709 Marne
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft