Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Die Immobilie befindet sich im südlichen Itzehoer Stadtgebiet inmitten von Wohnbebauung.

Wir präsentieren ein Eigenheim, das vieles von dem bietet, was sich Familien vorstellen.
Das im südlichen Itzehoe liegende Fertighaus mit vorgesetztem Rotklinker überzeugt mit top gepflegtem Zustand. Zudem sind Fenster, Küche und beide Bäder bereits modernisiert. Die Heizung stammt aus 1997.
Neben dem Wohn-/Esszimmer, der Küche, dem Wannenbad und dem Flur befindet sich ein weiteres Zimmer im EG. Im OG findet man das 2. Bad (mit Dusche), das Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro und das große Kinderzimmer.
Vorteilhaft ist auf jeden Fall der Teilkeller, hat dieser doch neben dem Heizungsraum/Öllager auch noch einen schönen, gefliesten Nutzraum für Werkstatt oder Vorräte. Und der Außenbereich? Neben dem Gartenhaus für Gartengeräte und der Garage verweisen wir auf 2 Terrassen, die man je nach Tageszeit nutzen kann. Überhaupt: der Garten zeigt sich im Sommer als wahres Idyll, in dem man es sich gemütlich machen kann.
Beim Betrachten der Bilder wird sofort auffällig, dass sich hier stets um die Immobilie gekümmert wurde. Aus Altersgründen möchten die Eigentümer nun jedoch die Immobilie in liebevolle (jüngere) Hände geben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.