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Objektnummer: FIO-10113700300 | SIP-ID: 876/0-12833

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und vielen Extras mehr auf der Insel an Land

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 149m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 149m² kaufen
Raum im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 149m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 149m² kaufen
Überdachte und geschlossene Terrasse - Einfamilienhaus in 25845 Nordstrand mit 149m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

562 m²

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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25845 Nordstrand

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und vielen Extras mehr auf der Insel an Land
876/0-12833 Nordstrand
Modern, großzügig und lichtdurchflutet!

Erdgeschoss:Großzügiges Wphn-/Esszimmer mit Ausgang zum nicht genehmigten Wintergarten und offener Küche und angrenzender Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure,

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres zimmer mit Weitblick über die Insel an Land und Treppe in den Spitzboden, Bad mit Whirlpool und Dusche, Flur

Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum

Wohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 2017, Grundstücksgröße ca. 562 m², massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor, Carport, Wintergarten (es liegt keine Baugenehmigung vor), Terrasse, Gartenhaus, Holzpellets-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 134,9 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Ofen
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
25845
Ort
Nordstrand
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
10.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen