Erleben Sie den Charme eines klassischen Reetdachhauses.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 247 m² verteilen sich sieben Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten.

Die Einliegerwohnung befindet sich im modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Einheit ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das massive Nebengebäude mit Garage und Abstellraum bietet ausreichend Platz.

Dieses historische Schmuckstück bietet einzigartige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieses Einfamilienhauses begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Aufteilung:
Haupthaus, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche;
Einliegerwohnung, Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, Tageslichtbad mit Dusche;
Dachgeschoss: Flur, Durchgangszimmer, Zimmer;

7 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 247 m², Nutzfläche ca. 105 m² (Nebengebäude u. Kellerraum), Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1991, Grundstück ca. 1.759 m², Terrasse, Gas- und Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,54 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 365.000,-- €