Der Rektor-Jess-Weg liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage im Herzen von Erfde – einer charmanten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage bietet Erholung direkt vor der Haustür – mit der Sorge und Eider in unmittelbarer Nähe sowie Rad- und Wanderwegen rundum. Durch die zentrale Lage zwischen Rendsburg, Heide und Schleswig ist Erfde auch für Pendler attraktiv. Der Rektor-Jess-Weg überzeugt durch wenig Verkehr, viel Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und Mieter mit Anspruch an Wohnqualität.

Zum Verkauf steht ein modernes, 2021 erbautes Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Erfde. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit je ca. 71,85 m² Wohnfläche – insgesamt ca. 143,7 m². Jede Hälfte bietet 3 Zimmer, moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, ein Walmdach sowie einen Fernwärmeanschluss – nachhaltig, effizient und zukunftssicher. Das 700 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine Einheit ist derzeit solide vermietet – zu 1.000 € kalt/Monat. Diese Immobilie vereint moderne Technik, ruhige Lage und verlässliche Rendite – ideal für Kapitalanleger.

Baujahr 2021
Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche ca. 143,7 m²
Je Einheit ca. 71,85 m²
Grundstücksgröße 700 m²
Ruhige Sackgassenlage in Erfde
Massivbauweise
Walmdach
Dreifach verglaste Fenster
Fernwärmanschluss
Moderne Haustechnik
Gute Wärmedämmung
Je Einheit 3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen oder Laminat)
Terrassenzugang vom Wohnzimmer
Separater Eingang je Wohneinheit
Pflegeleicht angelegter Garten
Eigene Terrasse je Einheit
Stellplätze auf dem Grundstück
Eine Haushälfte ist vermietet
Eine Haushälfte wird frei

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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

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