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Objektnummer: FIO-10113698910 | SIP-ID: 9669

Urlaub an der Ostsee

Blick in den Garten - Haus in 24321 Behrensdorf mit 55m² kaufen
Außenansicht - Haus in 24321 Behrensdorf mit 55m² kaufen
Eingangsbereich - Haus in 24321 Behrensdorf mit 55m² kaufen
mit Kaminofen - Haus in 24321 Behrensdorf mit 55m² kaufen
mit großer Fensterfront - Haus in 24321 Behrensdorf mit 55m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

55 m²

Grundstücksfläche

806 m²

Adresse

24321 Behrensdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dennis Schramm
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse
Herr Dennis Schramm
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Behrensdorf/Stöfs liegen an der Hohwachter Bucht, etwa sechs Kilometer nördlich der Kleinstadt Lütjenburg, fünf Kilometer nordwestlich des Ostseebades Hohwacht und fast dreißig Kilometer östlich der Landeshauptstadt Kiel.

Das Feriengebiet Behrensdorf / Ostsee liegt am weiten Strand der Hohwachter Bucht, eingebettet in die hügeligen Ausläufer der Holsteinischen Schweiz. Auf der einen Seite die Ostsee - auf der anderen Seite das Naturschutzgebiet kleiner Binnensee. Mit einem weitläufigen Naturstrand, ausgedehnten Laubwäldern, stillen Binnenseen und seltenen Naturschutzgebieten; mit liebenswerten Dörfern und versteckten Herrensitzen. Ein idealer Urlaubsort für jeden, der Ferien in der Natur einer unverfälschlichen Landschaft mit einem Badeurlaub an der Ostsee ohne Massentourismus erleben will. Alles geboren unter dem hohen Leuchtturm Neuland, dem Wahrzeichen dieser Gemeinde.

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24321 Behrensdorf

Objektbeschreibung

Dieses umfassend renovierte Ferienhaus liegt im Wochenendhausgebiet Neuland.
In unmittelbarer Nähe des Behrensdorfer Strandes bietet Ihnen das ca. 55 m² große Holzhaus einen tollen Rückzugsort. Das am Waldrand gelegene Grundstück ist optimal zur Sonne ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.

Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, in dem Sie es sich an kälteren Tagen vor dem Ofen gemütlich machen können. Die großzügige Fensterfront bietet einen tollen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die am Haus gelegene ca. 40m² große Terrasse. Diese können Sie sowohl aus dem Wohnbereich als auch über das angrenzende Esszimmer betreten.
Zwei Schlafzimmer, die kleine Küche, das 2018 modernisierte Duschbad und der Hauswirtschaftsraum, durch den Sie das Haus zusätzlich direkt aus dem Carport betreten können, vervollständigen das Raumangebot. Hier ist auch die 2010 erneuerte Gasheizung untergebracht.
Das gesamte Haus verfügt über Außenjalousien. Im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern sind Einbauschränke verbaut, so dass Ihnen nützlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Lassen Sie sich vom Garten begeistern! Der auf einer Holzterrasse errichtete Pavillon ist mit Steckdosen ausgestattet und kann gleichermaßen für gemütliche Abende aber auch als Homeoffice genutzt werden. Im hinteren Grundstücksbereich wurde außerdem ein Container zum Verstauen von Gartengeräten, Fahrrädern oder Gartenmöbeln aufgestellt. Er ist toll eingewachsen und fällt nicht direkt ins Auge.

Sie haben die Chance auf ein top gepflegtes Ferienhaus, welches ca. 5 Gehminuten von der Ostsee entfernt liegt und weder als Dauerwohnsitz noch zur Vermietung genutzt werden darf. Überzeugen Sie sich gern selbst.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Rollläden
- Carport

- möbliertes Ferienhaus in Ostseenähe
- Außenjalousien
- 2018 erneuertes Duschbad
- 2010 erneuerte Gasheizung
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ofen
- großzügige Steinterrasse am Haus
- Holzterrasse mit Pavillon im Garten
- Container für Gartenmöbel und Fahrräder
- Carport mit direktem Hauszugang

Objektdaten

PLZ
24321
Ort
Behrensdorf
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

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Dennis Schramm – 0431 592-1238
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Herr Dennis Schramm
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