Die Souterrainwohnung befindet sich in strandnaher Umgebung in Scharbeutz, einem Ostseeheilbad mit einer reichen Geschichte und einer aktuellen Einwohnerzahl von 11.351. Die Immobilie liegt nur 1,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Verbindung zu den örtlichen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 91 m entfernt, während die Zugstation und Autobahnauffahrt jeweils 1,5 km und 2,3 km entfernt sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, Gastronomie und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Restaurants, Cafés, Parks und ein Fitnessstudio, die teilweise sogar zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum ist die Souterrainwohnung ideal für Personen, die eine ruhige und doch zentrale Lage suchen.

Die Souterrainwohnung in Scharbeutz bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches ca. 1973 errichtet wurde. Die Wohnung liegt unweit des Strandes und wurde nur im eigenen Familienkreis genutzt.. Sie verfügt über 1,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung liegt im Souterrain eines 2-geschossigen Gebäudes und bietet eine eigene Terrasse sowie die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Ein Stellplatz für Ihren Pkw ist direkt im Garten des Hauses zu finden und wurde mit einer Garage bebaut.

Souterrainwohnung mit 1,5 Zimmern
kleine Küchenzeile
großzügige Terrasse
Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen
Duschbad mit Tageslicht in 2005 modernisiert
Pkw Stellplatz
keine Ferienvermietung

Lassen Sie sich von dieser kleinen strandnahen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie! Dieser Bereich von Scharbeutz unterliegt derzeit keinem Bebauungsplan, daher gilt es als allgemeines Wohngebiet, bei Nutzungsänderung wird Ferienvermietung nicht genehmigt.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.