Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 52.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Dieses solide Immobilienangebot wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer beliebten und verkehrsberuhigten Stadtrandlage von Elmshorn.

Erste Modernisierungen wurden durch die Erneuerung des Duschbads im Jahr 2013, der Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie dem Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2017 bereits realisiert. Im Jahr 2025 präsentiert sich das Objektangebot in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung.

Das Erdgeschoss:

Über die Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich nebst direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Küche vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss:

Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das helle Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.

Das Dachgeschoss:

Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder doch ein weiteres Kinderzimmer???
Das vorhandene Platzangebot bietet Ihnen Potenzial für kreative Wohnideen.

Die Außenanlagen:

Das Objektangebot verfügt über einen kleinen Vorgarten. Den Feierabend genießen Sie auf der überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der geschlossene Carport nebst elektrischem Tor rundet dieses Objektangebot ab.

- Gasheizung aus dem Jahr 2016
- Doppelt verglaste Holzfenster (Meranti) aus dem Baujahr
- Gäste-WC im EG (Baujahr)
- Duschbad im DG (ca. 2013)
- Einbauküche aus dem Jahr 2017
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Auslegeware
- Glasfaseranschluss möglich (liegt in der Straße)
- Gäste-WC im EG
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im OG aus ca. 2012