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Objektnummer: FIO-10113696190 | SIP-ID: 56200/56300-01-8363

Traumwohnung in bester Lage

Exposéfoto - Dachgeschosswohnung in 25479 Ellerau mit 70m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 25479 Ellerau mit 70m² kaufen
Rueckansicht - Dachgeschosswohnung in 25479 Ellerau mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 25479 Ellerau mit 70m² kaufen
Kueche - Dachgeschosswohnung in 25479 Ellerau mit 70m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2,5

Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die sympathische und familienfreundliche Gemeinde Ellerau liegt genau zwischen Quickborn und Quickborn-Heide. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten sowie die AKN Station mit Anbindung nach Hamburg und Neumünster. Alles ist fußläug erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Quickborn gegeben - hierhin fährt der Schulbus. Henstedt-Ulzburg, Norderstedt oder die Autobahn Auffahrt Quickborn kann man von hier aus mit dem Auto auch in wenigen Minuten gut erreichen.

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25479 Ellerau

Objektbeschreibung

Diese schicke, moderne 2,5 Zimmer ETW liegt im 2.OG der schönen Anlage mitten in Ellerau. Die großzügige Diele bildet das Zentrum der Wohnung. Nach hinten zum Balkon mit wunderbarem Ausblick in die begrünte Innenfläche der Anlage, liegen der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über ferngesteuerte Jalousien verfügen und das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Zur Vorderseite liegt das kleiner Zimmer sowie die ansprechende, wie neu aussehende Küche. Sie sollten sich diese Wohnung auf jeden Fall ansehen! Vereinbaren Sie gern Ihre persönliche Besichtigung mit uns, es lohnt sich.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Bad
- Glasfaser-Anschluss
- Markise

Objektdaten

PLZ
25479
Ort
Ellerau
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
04.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
Frau Kerstin Sayer
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