Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige und kulturell reiche Großstadt im Norden Deutschlands, ist der Standort dieses außergewöhnlichen Stadthauses. Mit über 200.000 Einwohnern und einer Fläche von 214 km² ist Lübeck das zweitgrößte Stadtgebiet in Schleswig-Holstein. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt mit direktem Zugang zum städtischen Flair.

Die Lübecker Altstadt gehört seit 1987 zum UNESCO-Welterbe und beeindruckt mit mehr als 1000 Kulturdenkmälern, wie der Lübecker Marienkirche, dem Rathaus, dem Heiligen-Geist-Hospital, dem Holstentor, dem Burgtor und den sieben Türmen, die das Stadtbild prägen.

Das Stadthaus ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und die Zugstation erreichen Sie mit dem Fahrrad in 1,8 Kilometern. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können. Ein Baumarkt ist ebenfalls nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Für Bildungssuchende gibt es in fußläufiger Entfernung eine Hochschule, eine Schule und drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe.

In Bezug auf Kulinarik und Nachtleben bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Lage. Ein Café liegt direkt vor der Haustür, während ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe fußläufig erreichbar sind.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe umfassen ein Museum, ein Theater, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es drei Parks in unmittelbarer Nähe.

Zusammengefasst bietet dieses exklusive Stadthaus in Lübeck eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, kulinarischen Angeboten, Nachtleben und Erholungsmöglichkeiten.

Seit 1993 steht das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz und wurde zuletzt 2024 saniert. Hier wurde an alles gedacht und der Geist der Zeit zudem eingefangen. Hervorzuheben sind die Doppelfenster mit den hochwertigen Fenstergriffen, die hochwertigen Türgriffe und die Sichtbalken, um nur einige Stilelemente zu nennen.

Das charmante Altstadthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen im 16. Jh. angesetzten mittigen Zwerchgiebel, der rückwärtig die ursprüngliche Fachwerkkonstruktion aufweist.

Sie betreten das Haus über den großzügigen Flur und gelangen von hier aus gehen Sie in die neue Küche mit genügend Platz für einen großen Essbereich. Hier kann gekocht werden und Sie können den Abend mit einem traditionellen Lübecker Rotspon ausklingen lassen. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC.

Über die stilechte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und betreten das gemütliche Wohnzimmer. Hier können Sie entspannen und es sich gutgehen lassen. Die Sichtbalken erfüllen den Raum im historischen Glanz und Sie haben genügend Platz und erleben ein großzügiges Wohngefühl.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Vollbad sowie das Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier könnte noch ein Schlafzimmer, oder ein Bürobereich entstehen.

- Kernsanierung 1993
- laufende weitere Maßnahmen (z. B. Therme 2017, Küche und Fliesenböden erneuert 2024)
- Kastenfenster mit Holzrahmen
- ein Duschbad und ein Wannenbad
- Baudenkmal seit 1993
- Kleinbürgerhaus des 16 Jahrhunderts mit mittigem Zwerchgiebelhaus

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