Kalübbe ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön.
Mit ca. 600 Einwohnern liegt sie zwischen dem Großen Plöner See, Belauer See und Stolper See. Das Dorf liegt ruhig und idyllisch mitten in der Natur, ist aber durch die in Gemeindenähe gelegene B430 gut angebunden. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit dem ÖPNV, ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Plön, Kiel und Neumünster.
Im Dorf gibt es einen Bäcker und einen Schlachter, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, EDEKA) findet man im 6 Kilometer entfernten Ascheberg oder nach 13 Kilometern in Plön.

Dieses idyllische Holzhaus in Feldrandlage wurde 1998 in Südwestlage gebaut, es hat eine Wohnfläche von 115,14 m², und eine Grundstücksfläche von 1.075 m².

Vom Eingangsbereich durch den Flur erreicht man das Herzstück des Hauses, die große lichtdurchflutete Wohnküche mit Kaminofen, durch eine Terrassentür gelangt man von hier direkt in den Garten. Dieser bietet Platz zum Entspannen und einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder.
Neben der Haustür liegt im Erdgeschoss das Arbeitszimmer, das natürlich auch als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man ins Obergeschoss, dieses teilt sich auf in 2 Schlafzimmer und ein vorbereitetes Badezimmer, das vom neuen Eigentümer jederzeit nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann, alle Anschlüsse sind bereits gelegt.

Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt 50 m², dort befinden sich die Heizungsanlage und eine Töpferwerkstatt.

Das schön eingewachsene Grundstück bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze.

Für Innenaufnahmen und Grundrisse fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Holzhaus aus 1998
nicht unterkellert
Holzfenster doppeltverglast, Rahmen blau 1998
Haustür Holz blau
Satteldach pfannengedeckt rot
Zentralheizung Öl von 1996 (im Nebengebäude untergebracht)
Warmwasserversorgung zentral
Solaranlage für 3000 Liter Wassertank
Bodenbelag Holzdielen
Innentüren und Treppe Kiefer
offene Küche mit einfacher Ausstattung
1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
1 Bad nicht ausgebaut, Anschlüsse sind vorhanden
Kaminofen

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Jens Riemer, Lena Syroka 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/