Wohnen in Groß Steinrade - familienfreundlich und naturnah

Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Groß Steinrade, einem charmanten und dörflich geprägten Ortsteil von Lübeck. Die grüne und ruhige Umgebung und das gewachsene Wohnumfeld aus alten Bauernhöfen und neu entstandenen Wohngebieten machen die Lage besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Eine Kita, eine Grundschule und ein Spielplatz befinden sich zentral im Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind im nahe gelegenen Citti-Park, in Lübeck oder in Stockelsdorf schnell erreichbar. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Ostsee oder nach Hamburg. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder die anderen Stadtteile.

Hier finden SIe vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ob Fahrradfahren durch die umliegende Natur, schwimmen im Sportbad St. Lorenz, Fußball im Verein oder Reiten im Reitsportverein - in Groß Steinrade genießen SIe ein vielfältiges Freizeitangebot die ein lebendiges Miteinander fördern.

Groß Steinrade ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Bauernhäusern. Hier kaufen Sie Milch und Eier direkt vom Bauernhof, hier kennt man sich, grüßt sich und die Kinder finden schnell Anschluss und Spielkameraden. Eine ideale Umgebung mit einer hohen Lebensqualität.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre große Familie!

Diese Wohnimmobilie, insg. ca. 185 m² Wohnfläche zzgl. ca. 73 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche, wurde 1976 erbaut und 1993 um einen Anbau mit eigenem Eingang erweitert. Das Haus überzeugt mit seiner Raumaufteilung und der familienfreundlichen Lage im dörflich geprägten Groß Steinrade.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen (ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 73 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche) und bietet mit 9 Zimmern viel Platz für Ihre Familie oder zur Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Der Anbau ist perfekt für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung geeignet.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Windfang, ein modernes Gäste-WC, zwei Arbeitszimmer, eine neue Nolte-Küche mit Kochtresen und direktem Terrassenzugang, ein Wohn- und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad (2017), ein weiteres Zimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Wannenbad, ein Durchgangszimmer, drei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, zudem wurden teilweise Fenster und Außenrollläden modernisiert.

Der Anbau, ca. 60 m² Wohnfläche umfasst eine Küche, einen Flur sowie ein Wohn- /Esszimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Wannenbad.

Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und Komfort unter einem Dach vereinen möchten

zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang
992 m² großes Eigenlandgrundstück
9 Zimmer im Haupthaus & 3 Zimmer im Anbau
Anbau mit Vollkeller
neuwertiges Gäste-WC und Duschbad im EG (2017)
Wannenbad im Obergeschoss
Nolte Einbauküche mit zwei Backöfen und Kochtresen aus 2018
komplett erneuerte Elektrik aus 2017
isolierverglaste Holz-/Kunststofffenster (unterschiedl. Baujahre)
2 x Gasthermen (Bj. 2015)
gedämmtes Satteldach mit Betondachsteinen
Saunahaus im Garten
Brunnen
Garage mit Werkstatt
Überdachung für Fahrräder und Gartengeräte
4 PKW-Stellplätze

Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Klinkersteinen errichtet. 2017/2018 wurde es umfangreich modernisiert. So wurden die komplette Elektrik, das Gäste-WC, das Duschbad im Erdgeschoss, einige Fensterelemente und die Fußböden erneuert.
1993 wurde das Haus durch einen massiven und voll unterkellerten Anbau mit eigenem Eingang erweitert. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine 2015 erneuerte Gasheizung.

Das 992 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Westgarten, einer geschützten Terrasse sowie einem großzügigen Saunahaus für bis zu 8 Personen. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung.

Egal ob für Ihre große Familie, Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder einer Kombination - Sie entscheiden wie das Haus zukünftig genutzt wird! Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie gleich ein Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!
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