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Objektnummer: FIO-10113694260 | SIP-ID: 886/0-12775

Einfamilienhaus in ländlicher Idylle zwischen Böklund und Süderbrarup!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 24401 Böel mit 120m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 24401 Böel mit 120m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 24401 Böel mit 120m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 24401 Böel mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1014 m²

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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24401 Böel

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Leben auf dem Land zu erfüllen. Gelegen in einer kleinen, ruhigen Siedlung zwischen Böklund und Süderbrarup genießen Sie hier die Vorzüge der Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Das Haus verfügt über eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Viele Fenster im Küchenbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Garten zum Entspannen oder Gärtnern einlädt.
Einige Schönheitsreparaturen sind notwendig, bieten Ihnen jedoch die Chance, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein behagliches Zuhause in einer charmanten Umgebung zu schaffen.
HINWEIS: Die Eigentümer werden die Einbauküche mitnehmen.

Baujahr ca. 1970, Wohnfläche ca. 120 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstück ca. 1.014 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 288,24kWh/(m²a), Effizienzklasse: H

Kaufpreis: 200.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Carport
- Ofen

Objektdaten

PLZ
24401
Ort
Böel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
1014 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
17.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,24 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide