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Objektnummer: FIO-10113694030 | SIP-ID: 104-25-004886

1–Zimmer Apartment in Norderstedt

Hausansicht - Etagenwohnung in 22851 Norderstedt mit 33m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 22851 Norderstedt mit 33m² kaufen
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 22851 Norderstedt mit 33m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1

Adresse

22851 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
264 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Norderstedt liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Als Teil der Metropolregion bietet Norderstedt die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch ruhig und grün leben möchten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas – sind bequem und schnell erreichbar. Auch kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie das beliebte Arriba-Erlebnisbad oder zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete machen Norderstedt besonders familienfreundlich und lebenswert.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist man bestens vernetzt: Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die U1, die Sie direkt ins Hamburger Zentrum bringt. Der Flughafen Hamburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für Berufspendler und Vielflieger.

Kurzum: Norderstedt bietet die perfekte Balance aus Stadt und Natur – ein attraktiver Wohnort für alle Lebensphasen.

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22851 Norderstedt

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage:

In zentraler Lage und in direkter Nähe zu Hamburg erwartet Sie eine Eigentumswohnung.

Der offene Wohnbereich bietet eine charmante Schlafecke, die sich ideal in das Raumkonzept einfügt. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, einen funktionalen Flur und ein innenliegendes Duschbad.

Zugegeben: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Doch gerade darin liegt Ihre Chance. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnideen und gestalten Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack – mit Stil, Charme und Ausblick ins Grüne.

Die Kombination aus traumhafter Aussicht, zentraler Lage und gestalterischer Freiheit macht dieses Apartment zur idealen Grundlage für modernes und komfortables Wohnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie viel Potenzial in dieser Wohnung steckt!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
1-Zimmer
Stellplatz
modernisierungsbedürftig
gepflegte Wohnanlage
Fahrradkeller
Kellerraum

Objektdaten

PLZ
22851
Ort
Norderstedt
Wohnfläche
33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2024
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
193,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt 264€.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel