Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Lübeck, die sich durch ihre Nähe zur Wakenitz auszeichnet. Diese besondere Lage bietet eine einmalige Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Ein absolutes Highlight ist der direkte Blick auf die Wakenitz, der sowohl vom Haus als auch von der großzügigen Dachterrasse genossen werden kann.

Die Wakenitz, bekannt als „Amazonas des Nordens“, bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Spaziergänge, Radtouren oder Bootsfahrten in dieser malerischen Umgebung schaffen einen hohen Freizeitwert und ermöglichen ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Zudem ist die Lübecker Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A1 und A20 sind schnell erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück in absoluter Nähe zur Wakenitz. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebauten Spitzboden und Anbauten im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren durch Um-und Anbauten erweitert. Eine Optimierung des Grundrisses im Zuge der notwendigen Modernisierung bietet die Chance, das Potenzial dieser ausgezeichneten Lage voll auszuschöpfen.

Von der großen Dachterrasse haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Wakenitz und den gegenüberliegenden Drägerpark.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Wasserblick

Gasheizung
Zwei Duschbäder
Gäste-WC
HWR
Dachterrasse
Werkstatt
Teilkeller
Carport

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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