Navigation
Objektnummer: FIO-10113693360 | SIP-ID: 8817

Wohntraum in St. Peter-Ording – Ruhe & Komfort an der Nordsee

ruhiges nicht einsehbares Grundstück - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 204m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 204m² kaufen
Vogelsperspektive - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 204m² kaufen
Garagenzufahrt - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 204m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 204m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

701 m²

Adresse

25826 Sankt Peter-Ording

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25826 Sankt Peter-Ording
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
St. Peter-Ording liegt direkt am Nationalpark und UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und befindet sich auf der idyllischen Halbinsel Eiderstedt. in St. Peter-Ording liegen Erholung und Erlebnis dicht beieinander und doch so weit voneinander entfernt, dass jeder seine perfekte Auszeit findet.
Am weiten Sandstrand lässt es sich herrlich entspannen und am zwölf Kilometer langen Spülsaum spazieren. Bei Ebbe lädt das Wattenmeer zum Erforschen des Meeresbodens ein und bei Flut kann man durch die Nordseewellen schwimmen oder beim Wassersport aktiv werden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25826 Sankt Peter-Ording

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in St. Peter-Ording – Ruhe & Komfort an der Nordsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nordsee! Dieses großzügige Einfamilienhaus in St. Peter-Ording bietet auf 204 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Dauerwohnsitz. Auf einem nicht einsehbaren 700 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einer der schönsten Gegenden Norddeutschlands.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung (Wärmepumpe, 3-fachverglasung, elektrische Jalousien innenliegend, Kaminofen). Die große, überdachte Terrasse mit mehreren Zugängen vom Wohnhaus, ein Stellplatz und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung & Highlights:
- Wohnfläche: 204 m² auf 2 Etagen
- Grundstück: 700 m² nicht einsehbares Grundstück in ruhiger Lage
- Wohnbereiche: Großes, lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Küche: Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
- Bäder: Großes, helles Badezimmer + separates Gäste-WC
- Zusätzliche Räume: Gästezimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum & diverse Abstellmöglichkeiten
- Außenbereich: Überdachte Terrasse, gepflegter Garten für entspannte Stunden
- Parkmöglichkeiten: Stellplatz & Garage direkt am Haus

Lage:
St. Peter-Ording ist einer der beliebtesten Küstenorte Deutschlands und bietet eine perfekte Kombination aus maritimem Flair, Natur und hervorragender Infrastruktur. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den weitläufigen Sandstränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Ob als Dauerwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – hier genießen Sie pure Lebensqualität an der Nordsee.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - ruhiges nicht einsehbares Grundstück - ruhiges Wohnviertel
- Sackgassenlage - PV-Anlage - elektrische Jalousien (im Sturz) - Wärmepumpe - 3-fache Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25826
Ort
Sankt Peter-Ording
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
34,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
24.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Markt 31-33, 25746 Heide
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen