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Objektnummer: FIO-10113692580 | SIP-ID: 431-9317

Wohnen auf einer Ebene

Hausansicht - Bungalow in 23899 Gudow mit 92m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 23899 Gudow mit 92m² kaufen
Rückseite - Bungalow in 23899 Gudow mit 92m² kaufen
Terrassenblick - Bungalow in 23899 Gudow mit 92m² kaufen
Diele/Flur - Bungalow in 23899 Gudow mit 92m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

732 m²

Adresse

23899 Gudow

Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23899 Gudow
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Die Gemeinde Gudow, im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein gelegen, ist der stolze Standort dieses charmanten Bungalows. Gudow bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine angenehme Gemeinschaft bietet.
Mit dem Auto sind Sie in weniger als 10 Minuten an der Autobahnauffahrt Gudow A24. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu reisen und das breitere Spektrum an Annehmlichkeiten und Aktivitäten zu nutzen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in den Nachbargemeinden Büchen und Mölln vorhanden. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin in der näheren Umgebung, um sicherzustellen, dass Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden jederzeit gewährleistet sind.
Die natürliche Schönheit der Region ist eine wahre Freude für Naturliebhaber und Abenteurer. In der Nähe befinden sich diverse Seen. Tauchen Sie ein in die unberührte Natur, erkunden Sie Wanderwege, beobachten Sie die Wildtiere und genießen Sie die frische Luft.
Ob Sie ein ruhiges Leben in der ländlichen Idylle suchen, eine günstige Anbindung an größere Städte oder die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden, dieser Bungalow in Gudow bietet Ihnen eine ideale Basis. Mit seinen zahlreichen Vorzügen und Annehmlichkeiten ist es ein Ort, an dem Sie sich niederlassen und Ihr Zuhause nennen können.

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23899 Gudow

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Gudow bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung zu finden. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einer Ebene bietet diese Immobilie genügend Platz für ein entspanntes Leben.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1981 errichtet und zuletzt 2022 (u.a. mit dem Einbau neuer Fenster und Modernisierung beider Bäder) umfangreich modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.
Die Immobilie ist als Holzhaus konzipiert und verfügt über eine teilweise Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, in das geräumige Wohnzimmer und die Küche. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten.
Abgerundet wird das geräumige Platzangebot mit einem Wannenbad und einem Duschbad.
Die Terrasse mit dem sich anschließenden Garten lädt zum Entspannen und Ausruhen ein. Auch im Winter sind im Wohnzimmer gemütliche Stunden vor dem Kaminofen garantiert.

Sind Sie neugierig geworden?
Dann machen Sie sich selber ein Bild von der Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Carport /Stellplatz
- Gartenzaun

Kaminofen Kunststofffenster mit Außenrollläden Teilkeller Gaszentralheizung Modernes Duschbad Modernes Wannenbad Teilweise Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
23899
Ort
Gudow
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
732 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,53 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
05.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de .

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann