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Objektnummer: FIO-10113692180 | SIP-ID: 8809

gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Kreissatdt Heide

Eingang & Auffahrt mit Garage - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 114m² kaufen
Seitenansicht mit Vorgarten - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 114m² kaufen
Terrasse, Seitenzugang Garage - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 114m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 114m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 114m² kaufen
Kaufpreis

254.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

662 m²

Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
254.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Heide ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine intakte Infrastruktur in allen Bereichen der Nahversorgung, der Verkehrsanbindung, der Bildung, des Gesundheitswesens und der Freizeiteinrichtungen. Eine Anzahl namhafter Arbeitgeber machen den Standort ebenfalls attraktiv. Abgerundet werden die Vorzüge des Standortes Heide durch die Nähe zu den Stränden der Westküste in Büsum und St. Peter-Ording.

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25746 Heide

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Heide – Ihr neues Zuhause mit großem Garten

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreisstadt Heide bietet auf einem 662 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, einem großen Keller und einer Garage und einem weiteren Stellplatz überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Der große, ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ausstattung:
- Grundstück: 662 m² mit ruhigem Garten
- Zimmer: 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- Küche: Einbauküche
- Bäder: 2 Badezimmer
- Keller: Großzügiger Keller mit viel Stauraum
- Außenbereich: Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz

Lage:
Die Kreisstadt Heide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A23 ist auch Hamburg in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Nordsee ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt – perfekt für Tagesausflüge an die Küste. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erleben Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -großes Grundstück -ruhige Lage
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
01.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Markt 31-33, 25746 Heide
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen